In Empuriabrava verfügt diese Immobilie in ausgezeichnetem Zustand über eine touristische Vermietungslizenz, was sie sowohl als Investition als auch als rentable Zweitresidenz zu einer idealen Gelegenheit macht.
Das Erdgeschoss bietet ein großes und helles Wohnzimmer mit offener Küche und amerikanischer Bar, eine Suite mit italienischer Dusche, ein separates WC sowie einen Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss befindet sich ein unabhängiges Apartment mit Wohnzimmer und Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, kleiner Küche und Badezimmer — perfekt für Gäste oder zur Vermietung.
Im Außenbereich genießen Sie einen Pool (6,5 x 3,5 m), einen angenehmen Innenhof mit Zitronenbaum, Außendusche, Garage mit Werkstatt sowie mehrere Stellplätze.
Ausstattung: Klimaanlage in allen Räumen, Doppelverglasung und Alarmanlage.
Ein weiterer sehr wichtiger Punkt: Die Immobilie befindet sich nur 100 Meter von einem Hafenbecken entfernt, mit der Möglichkeit, einen Liegeplatz (7–10 Meter) über die Hafenmeisterei zu mieten — ideal für Liebhaber des Wassersports.
💥 Immobilie mit touristischer Vermietungslizenz, in Empuriabrava immer schwieriger zu finden.
Jährliche Kosten:
Grundsteuer (IBI) = 600 €
Müllabfuhr = 300 €