Découvrez cet appartement magnifique à Empuriabrava, idéal pour ceux qui recherchent confort, lumière naturelle et un emplacement privilégié près de la mer. Avec une superficie de 44 m² et une terrasse de 10 m², ce logement offre un espace chaleureux et bien agencé pour profiter de la vie côtière.
Situé au deuxième étage d’un immeuble familial de seulement trois niveaux, cet appartement se distingue par son orientation sud, garantissant une excellente luminosité tout au long de la journée. Son design moderne et son excellent état de conservation en font une option idéale, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
L’appartement dispose d’une cuisine neuve, entièrement équipée et ouverte sur un spacieux salon-salle à manger, créant une ambiance fluide et fonctionnelle. Depuis le salon, on accède à une belle terrasse avec vue sur le canal, parfaite pour des repas en plein air ou simplement pour se détendre au soleil. La terrasse est équipée d’un store neuf pour plus de confort.
La chambre principale est spacieuse et comprend une armoire encastrée, ainsi qu’une vue magnifique sur le canal. La salle de bain a été conçue dans un style moderne et fonctionnel, équipée d’une douche et d’un espace prévu pour la machine à laver.
Parmi les prestations supplémentaires, cet appartement bénéficie d’une climatisation réversible neuve, de fenêtres en PVC avec volets électriques et moustiquaires, d’un chauffage électrique récemment installé et d’un système électrique entièrement rénové. De plus, un débarras situé au sous-sol de l’immeuble est inclus, parfait pour ranger des vélos ou même une moto.
Pour les amateurs de navigation, l’immeuble offre un accès direct au canal et la possibilité de louer un emplacement d’amarrage via la copropriété. Il dispose également d’une place de parking communautaire juste devant l’immeuble, facilitant le chargement et le déchargement du véhicule. Des places de stationnement supplémentaires sont disponibles à proximité.
L’emplacement est idéal, à seulement 1 km de la plage et à proximité de supermarchés, pharmacies et autres services essentiels. Cet appartement est vendu entièrement meublé, prêt à être habité et à profiter de la beauté d’Empuriabrava.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un logement au bord du canal dans l’une des meilleures zones de la Costa Brava !
Certificat Énergétique : FBML7BRQY