Misschien is het tijd voor een andere omgeving omdat je het beu bent om in een grote stad vol verkeer en lawaai te leven of omdat het erg koud is, of omdat er het hele jaar door te veel grijze dagen zijn. Als je met pensioen bent of nog steeds werkt, maar het je kunt veroorloven om het vanuit huis te doen, in welk land je ook bent, is het tijd om een nieuw avontuur te beginnen in dit kleine paradijs aan de Costa Brava. Met stranden voor alle smaken, fijn zand, wild, voor honden,... Een grote verscheidenheid aan restaurants, winkels, supermarkten, eindeloze activiteiten, excursies,... Het is tijd om deze rustieke villa en zijn voordelen te kopen: • Het huis is opgedeeld in twee appartementen die met elkaar verbonden zijn door een interne trap, zodat uw gasten kunnen genieten van hun eigen privacy. • Op de begane grond hebben we een ruime woonkamer met open keuken en toegang tot een balkon op het zuiden om in de winter van de zon te genieten en te genieten van een indrukwekkend uitzicht op de baai van Roses. • De open keuken voor de eetkamer is voorzien van alle benodigde elektrische apparaten. • Twee kamers bevinden zich op de begane grond, een van hen is klein, hoewel er twee eenpersoonsbedden in passen en de andere kamer is erg ruim. • Twee complete badkamers naast de twee kamers, een met een douche en de andere met een ligbad om te genieten van een ontspannend bad. • Op de benedenverdieping hebben we nog een ruime woonkamer met open keuken, een tweepersoonsslaapkamer en een complete badkamer met douche. • In het zwembad is er een grote berging met een gootsteen en de zwembadmotor. • Stadsverwarming op gas om te genieten van comfortabele warmte tijdens koude winternachten. • Aluminium ramen en dubbele beglazing • Zwembad op de benedenverdieping omgeven door een groot terras met de mogelijkheid om een zomerkeuken of barbecue op te zetten om te genieten van uw bijeenkomsten met familie of vrienden. • Grote garage met directe toegang tot het interieur van het huis om te voorkomen dat de aankoop van de supermarkt de trap af moet. Naast dit alles... Als u het als tweede verblijf gebruikt, kunt u een goed inkomen verkrijgen om de jaarlijkse kosten te dekken door het tijdens de zomermaanden aan toeristen te verhuren. Heb je twijfels? Bijvoorbeeld: Heeft u een toeristenvergunningnummer? Nee, maar de verwerking ervan kost eenmalig € 498. Ligt het in een hoofdstraat? Nee, dat garandeert minder verkeer van auto's. Heeft het airconditioning? In de 3 kamers om uit te rusten op warme zomernachten. Welke jaarlijkse uitgaven heb je? Ongeveer € 1.400 aan IBI en het inkomen dat in het geval van niet-ingezetenen ongeveer € 452 zou zijn. Welke kosten heeft de aankoop? De 10% belasting over de aankoopwaarde en € 2.500, dat zijn ongeveer de notaris-, registratie- en beheerskosten. Vergeet voordat je een afspraak boekt niet de video te bekijken en even binnen te lopen.