EEN MEDITERRANE TUIN WAAR DE TIJD STILSTAAT
In het hart van Mas Fumats, een van de meest gewilde woonwijken van Roses, ligt deze villa op een perceel van meer dan 1.099 m², omgeven door groen, privacy en rust. De verzorgde mediterrane tuin, het zwembad met buitendouche, de zonnige terrassen en het open uitzicht op zee maken van deze plek een waar toevluchtsoord voor de ziel.
Hier vervangt het gezang van vogels de wekker en begint elke dag met het blauw van de Middellandse Zee dat tussen de bladeren van de bomen verschijnt.
ALLES OP ÉÉN VERDIEPING: COMFORT EN ELEGANTIE ZONDER TRAPPEN
Met 120 m² bebouwde oppervlakte, volledig verdeeld over één verdieping, onderscheidt deze woning zich door comfort en een warme sfeer. Via de hoofdingang komen we in een gezellige woon-eetkamer met veel natuurlijk licht, verbonden met een open keuken die in 2016 is gerenoveerd en volledig is uitgerust met vaatwasser, oven, magnetron en koelkast.
De villa beschikt over drie slaapkamers plus een aparte studio, waarvan één en suite met eigen badkamer en douche, allemaal met inbouwkasten. Daarnaast is er een tweede complete badkamer. Twee slaapkamers zijn zeer ruim en een derde kamer wordt momenteel gebruikt als kantoor, maar kan eenvoudig worden omgevormd tot een eenpersoons slaapkamer dankzij de inbouwkasten. Elk detail is zorgvuldig ontworpen met oog voor functionaliteit en dagelijks comfort.
BUITENRUIMTES OM HET HELE JAAR VAN TE GENIETEN
Het overdekte terras is het hart van de zomer: perfect voor lange maaltijden in de schaduw of diners met uitzicht op zee. Een paar treden leiden direct naar het zwembad, omringd door ontspanningsruimtes en met directe toegang tot de tuin en een buitendouche. De vloeiende overgang tussen binnen en buiten nodigt uit tot een ontspannen levensstijl, waarin elk seizoen zijn perfecte plek heeft.
APARTE GASTENSTUDIO: PRIVACY EN COMFORT
Een voormalige garage is smaakvol omgebouwd tot een onafhankelijke studio van 30 m², ideaal om familie of vrienden te ontvangen. Deze ruimte beschikt over een kleine woonkamer met kitchenette, een tweepersoonsslaapkamer met inbouwkast, een moderne en-suite badkamer met inloopdouche en een kleine mezzanine die vooral bij jongeren in de smaak zal vallen. Autonomie, stijl en functionaliteit in één.
ATELIER, OPSLAG EN UITZONDERLIJKE FUNCTIONALITEIT
Onder het hoofdgebouw heeft de eigenaar een atelier van 21 m² gecreëerd: perfect als werkplaats, creatieve ruimte of thuiskantoor. Daarnaast is er nog 22 m² opslagruimte en een technische ruimte voor de verwarmingsinstallatie, wat zorgt voor uitzonderlijke opslagcapaciteit. Ook is er een technische ruimte bij het zwembad voor machines en tuingereedschap.
TWEE TOEGANGEN EN GEMAKKELIJK PARKEREN
De villa beschikt over dubbele toegang vanuit twee verschillende straten: een hoofdentree voor voetgangers en een tweede toegang met elektrische poort voor voertuigen. Buiten is er ruimte om comfortabel minstens twee auto’s te parkeren. Alles is ontworpen voor maximaal dagelijks comfort.
MODERN COMFORT EN ACTIEVE TOERISTENVERGUNNING
Uitgerust met gasverwarming en airconditioning in de woonkamer en de twee belangrijkste slaapkamers, biedt deze woning het hele jaar door comfort. De villa wordt verkocht met een actieve toeristenvergunning en een sterke verhuurhistorie: momenteel is ze volledig verhuurd gedurende het zomerseizoen. Bezoeken zijn mogelijk op vrijdag, tussen wisselingen van huurders — wij raden aan om vooraf beschikbaarheid te controleren.
EEN UNIEKE KANS IN MAS FUMATS
Gelijkvloerse villa’s zijn schaars in deze urbanisatie, waar huizen met meerdere verdiepingen domineren. Dit vastgoedjuweel combineert toegankelijkheid, stijl, privacy en ongeëvenaarde uitzichten, waardoor het ideaal is als tweede verblijf, pensioenwoning of charmant huis om te telewerken aan de Costa Brava.
KUNT U ZICH UW NIEUWE LEVEN AAN DE COSTA BRAVA VOORSTELLEN?
Deze villa is niet zomaar een woning, maar een levensstijl. Wij nodigen u uit om de rust van de Middellandse Zee te ontdekken, het comfort van een woning zonder architectonische barrières en het voorrecht om de zee als horizon te hebben.
Neem vandaag nog contact met ons op en zet de eerste stap naar uw toekomst aan zee.