Een mediterrane tuin waar de tijd stil blijft staan
In het hart van Mas Fumats, een van de meest gewilde woonwijken van Roses, ligt deze villa op een perceel van meer dan 1.099 m², omgeven door groen, privacy en rust. De zorgvuldig onderhouden mediterrane tuin, het zwembad met buitendouche, de zonnige terrassen en het open zeezicht maken van dit pand een waar juweel.
Alles op één niveau: comfort en elegantie zonder trappen
Met 120 m² bebouwde oppervlakte op één niveau valt dit huis op door het comfort en de uitnodigende sfeer. Vanaf de hoofdingang kom je in een gezellige woon-eetkamer vol natuurlijk licht, verbonden met een open keuken die in 2016 is gerenoveerd en volledig is uitgerust met vaatwasser, oven, magnetron en koelkast.
De villa heeft drie slaapkamers plus een onafhankelijk studio, waarvan één en suite met eigen badkamer en douche, alle met ingebouwde kasten. Daarnaast is er een tweede volledige badkamer. Twee van de slaapkamers zijn zeer ruim, en een derde kamer, momenteel gebruikt als kantoor, kan dankzij de ingebouwde kasten gemakkelijk worden omgevormd tot een eenpersoonskamer. Elke hoek is zorgvuldig ontworpen met functionaliteit en dagelijks comfort in gedachten.
Buitengebieden om het hele jaar door van te genieten
Het overdekte terras is het hart van de zomer: perfect voor lange maaltijden in de schaduw of diners met zeezicht. Enkele treden leiden direct naar het zwembad, omgeven door ontspanningsruimtes met directe toegang tot de tuin en een buitendouche. De vloeiende overgang tussen binnen en buiten nodigt uit tot een ontspannen levensstijl, waar elk seizoen zijn perfecte plek heeft.
Onafhankelijke gastenstudio: privacy en comfort
Een voormalige garage is smaakvol omgebouwd tot een onafhankelijke studio van 30 m², ideaal voor familie of vrienden. Deze ruimte heeft een kleine woonkamer met kitchenette, een tweepersoons slaapkamer met ingebouwde kast, een moderne en-suite badkamer met Italiaanse douche en een kleine loft die jongere gasten zal bekoren. Autonomie, stijl en praktische functionaliteit in één ruimte.
Atelier, opslag en uitzonderlijke functionaliteit
Onder het hoofdgebouw is een atelier van 21 m² gecreëerd – perfect als kunstenaarsatelier, knutselruimte of thuiskantoor. Daarnaast zijn er 22 m² opslagruimte en de technische ruimte voor de ketel, wat uitzonderlijke opbergruimte biedt. Er is ook een technische ruimte naast het zwembad voor machines en tuingereedschap.
Twee ingangen en handig parkeren
De villa heeft twee ingangen vanaf verschillende straten: een hoofdingang voor voetgangers en een tweede toegang met elektrische poort voor voertuigen. Buiten is er voldoende ruimte om minstens twee auto’s comfortabel te parkeren.
Modern comfort en actieve toeristenvergunning
Uitgerust met gasverwarming en airconditioning in de woonkamer en de twee hoofdslaapkamers biedt deze woning comfort het hele jaar door. Het wordt verkocht met een actieve toeristenvergunning en een solide verhuurgeschiedenis: momenteel verhuurd voor het gehele zomerseizoen.
Een unieke kans in Mas Fumats
Villa’s op één niveau zijn zeldzaam in deze woonwijk, waar huizen met trappen domineren. Dit vastgoedjuweel combineert toegankelijkheid, stijl, privacy en ongeëvenaard uitzicht – ideaal als tweede woning, pensioenhuis of charmant huis voor thuiswerken aan de Costa Brava.
Stel je je nieuwe leven aan de Costa Brava voor
Deze villa is niet zomaar een woning, het is een levensstijl. Ontdek de rust van de Middellandse Zee, het comfort van een huis zonder architectonische barrières en het voorrecht om de zee aan de horizon te hebben.
Neem vandaag nog contact met ons op en zet de eerste stap naar je toekomst aan zee.